CCOO denuncia que vivir en La Marina exige hasta el 87% del salario juvenil y expulsa a la clase trabajadora

Acceder a una vivienda en alquiler en la Marina Alta se ha convertido en una misión casi imposible para buena parte de la población trabajadora, especialmente por los jóvenes. Según un informe presentado por CCOO L’Alacantí-Les Marines, alquilar un piso de dos o tres habitaciones en Dénia obliga a destinar hasta el 87% del salario en la franja de 18 a 24 años y el 65% entre los 25 y 30 años.

El alquiler medio en Dénia se sitúa ya en 1.300 euros mensuales, una cifra que supera ampliamente la recomendación de no dedicar más del 30% de los ingresos a la vivienda. En la práctica, esto significa que para cumplir ese criterio sería necesario ingresar más de 3.600 euros netos al mes, una realidad completamente alejada de los salarios medios de la comarca.

El sindicato alerta de que la situación es especialmente grave si se compara con el número de viviendas vacías existentes. En Dénia se estiman entre 5.200 y 5.800 viviendas desocupadas, frente a solo 67 viviendas de protección oficial (VPO) ofertadas, lo que arroja una ratio de 82 viviendas vacías por cada vivienda protegida disponible.

La situación se repite en otros municipios de la Marina Alta. En Xàbia se calculan entre 3.500 y 4.200 viviendas vacías frente a únicamente 12 VPO (una ratio de 321 a 1), mientras que en Calp existen entre 2.100 y 2.800 viviendas sin uso frente a solo 8 protegidas. Para CCOO, estas cifras evidencian un modelo que prioriza la vivienda como activo de inversión frente a su función social.

El informe también subraya el fuerte incremento del precio de compra en el último año. En Dénia, los precios han subido un 13,8%, en un contexto provincial marcado por el auge de adquisiciones por parte de extranjeros no residentes. En 2024 se registraron más de 20.000 operaciones de este tipo en la provincia de Alicante, el 70% de ellas al contado. “Esta competencia desplaza a la población local del mercado residencial y acelera procesos de gentrificación y turistificación que ya transforman barrios y municipios enteros en espacios orientados al ocio turístico”, según CCOO.

El proceso en la Marina Alta ha evolucionado desde el modelo de segundas residencias nacionales en los años sesenta hacia un turismo internacional masivo y, en la actualidad, hacia la expansión de las viviendas de uso turístico. Esta transformación ha disparado los precios, erosionado el comercio de proximidad y generado una dependencia creciente de un modelo económico estacional y de bajos salarios.

Ante este escenario, CCOO plantea una batería de medidas urgentes. Entre ellas, una moratoria inmediata para nuevas licencias de viviendas de uso turístico, la regulación de precios mediante índices públicos de referencia, un plan de choque para ampliar el parque público de alquiler social y el refuerzo de la inspección tanto en materia de vivienda como laboral.

Asimismo, propone avanzar hacia una diversificación económica que reduzca la dependencia del turismo y la implantación de una tasa turística que grave las pernoctaciones. Para el sindicato, la crisis de la vivienda en la Marina Alta no es coyuntural, sino estructural. Y su solución “no pasa por medidas tímidas, sino por una intervención pública decidida que sitúe el derecho a la vivienda por encima de la especulación”.