Arturo Poquet habla sobre licencias y legalidad del proyecto Patmore en Benissa

El alcalde de Benissa, Arturo Poquet, ha concedido una entrevista para esclarecer la situación en torno al controvertido proyecto urbanístico Patmore, ubicado en el litoral de Benissa. La necesidad de una explicación surge tras la reciente nota de prensa emitida por los grupos municipales Compromís y CIBE, que ha generado preocupación en la ciudadanía respecto a la legalidad y viabilidad de dicho proyecto.

Poquet ha calificado de “totalmente falsa” la información difundida por Compromís y CIBE, en la cual se afirmaba que se había presentado un informe jurídico sobre el proyecto en una comisión de servicios. Según el alcalde, “a día de hoy no existe ningún informe por parte de estos dos concejales ni ningún miembro de la comisión de servicios lo ha visto”. Asimismo, explicó que aunque se convocó una comisión extraordinaria a petición de los concejales Isidoro Mollà y Mari Carme Ronda para tratar el tema, “Isidoro Mollà no asistió y Mari Carme Ronda comunicó que finalmente la abogada que debía explicar el informe no iba a presentarse”. Esto derivó en la cancelación de la comisión, un hecho que, en palabras del alcalde, “sorprendió a todos los miembros de los grupos políticos y a los técnicos municipales presentes, además de suponer una falta de respeto a todos los miembros de la comisión que asistimos a petición suya y para ese fin, evidenciando muy poca seriedad por su parte”.

En cuanto a los antecedentes del proyecto, Poquet recordó que en la anterior legislatura “el pleno del Ayuntamiento de Benissa aprobó por unanimidad una suspensión de licencias durante un año para estudiar detenidamente la situación, ya que es una zona sensible desde el punto de vista ambiental”. Durante ese tiempo, el consistorio solicitó información a diferentes administraciones para evaluar el impacto del proyecto. “Me reuní personalmente con la Jefa del servicio Provincial de Costas de Alicante, quien aclaró que mientras el proyecto no afecte al dominio público marítimo-terrestre, Costas no tiene competencia para pronunciarse al respecto”, afirmó Poquet.

El alcalde también destacó que “el Ayuntamiento de Benissa consultó a la Conselleria sobre las posibles consecuencias jurídicas y económicas de desclasificar el suelo, que es urbano desde 1978”. Según la respuesta recibida, “las administraciones tienen la potestad de desclasificar un suelo urbano, aunque esto podría conllevar indemnizaciones a los propietarios”. Además, Poquet subrayó que el Ayuntamiento intentó incluir el terreno en el PATIVEL (Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral), pero “la Conselleria del gobierno valenciano anterior rechazó la propuesta porque incluirlo implicaría indemnizar a la propiedad”.

Para evaluar las posibles consecuencias económicas, el consistorio encargó “una tasación del valor de los terrenos, que abarcan unos 55.000 metros cuadrados”. De estos, “aproximadamente 16.000 metros cuadrados están pendientes de gestión urbanística, ya que fueron protegidos en su día a través del Plan Especial de Protección de la Franja del Litoral y una modificación puntual para comunicar zonas verdes existentes”. La tasación fue realizada por “un prestigioso tasador”, aunque el alcalde prefirió no revelar la cifra exacta, indicando únicamente que “se trata de cantidades importantes”.

Actualmente, el Ayuntamiento de Benissa está a la espera de recibir “un dictamen jurídico de un experto en derecho urbanístico” que analizará las posibles opciones del consistorio respecto al proyecto Patmore. Poquet justificó esta decisión afirmando que “es un tema sumamente sensible y queremos tener la mayor seguridad jurídica posible” antes de tomar una decisión. Además, enfatizó que “las licencias urbanísticas son actos reglados y deben otorgarse o denegarse conforme a la normativa urbanística vigente”, advirtiendo que “negar una licencia que cumpla con todos los requisitos legales podría llevar a la comisión de un presunto delito de prevaricación”.

El arquitecto municipal ya ha emitido un informe indicando que “el suelo urbano en cuestión cumple con la normativa urbanística del Plan General de Benissa”. No obstante, el alcalde destacó que el Ayuntamiento busca “mayor seguridad jurídica” mediante el dictamen del experto en urbanismo antes de otorgar o denegar cualquier licencia.

En relación a las posibles indemnizaciones, Poquet aclaró que “si se decidiera proteger el suelo y no otorgar licencias, habría que indemnizar a la propiedad”, tal como establece el informe del arquitecto y la consulta realizada a la Conselleria. Aunque evitó especificar cifras, dejó claro que “la valoración realizada por el tasador refleja cantidades significativas”.

En sus declaraciones finales, Arturo Poquet reafirmó el compromiso del Ayuntamiento de Benissa con la legalidad urbanística y la protección de los intereses municipales. “Como alcalde, no voy a tomar decisiones que puedan perjudicar al Ayuntamiento”, enfatizó. Asimismo, recordó que “el urbanismo es una competencia autonómica y, aunque los municipios ordenan su territorio a través de planes generales, deben ajustarse a la normativa urbanística vigente”.

Finalmente, Poquet subrayó que “la decisión sobre el proyecto Patmore se tomará cuando se disponga de toda la información necesaria para garantizar la seguridad jurídica y el cumplimiento de la legalidad urbanística”.